Douai (59500)

1 pièces - 31 m²

APPARTEMENT VENDU LOUE - CENTRE VILLE DOUAI

73 000 €

Ref : V430007279

Découvrir le bien

L’Agence Côté Immobilier a le privilège de vous présenter ce fabuleux studio entièrement refait à neuf. En tant que gestionnaire du bien, nous vous confirmons son excellent entretien et son suivi rigoureux.

Situé au cœur de Douai, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes des commerces, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché, alliant confort de vie et accessibilité. Installé au 3ème étage d’un immeuble calme, il offre une surface de 32,20 m² comprenant une cuisine équipée, une chambre cosy, une mezzanine fonctionnelle et une salle de bain.

La luminosité naturelle et la vue dégagée sur le beffroi apportent un charme certain à cet appartement. Déjà loué, il garantit un rendement locatif attractif, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement sécurisé ou un premier achat immobilier.

Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, ce bien représente un excellent choix, tant pour sa qualité que pour son emplacement.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre Agence Côté Immobilier au 06 59 59 59 07

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L’Agence Côté Immobilier répond à une forte demande d’acheteurs et vous invite à nous consulter pour toute estimation ou mise en vente de votre bien. Profitez de notre expertise pour une transaction optimisée.

Estimation gratuite pour vous simplfier la tâche !

N'hésitez pas à contacter votre Agence Côté Immobilier : 09 80 87 07 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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!!! ESTIMATION GRATUITE !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 59500

Surface habitable (m²) 31 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 73 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 66 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,61 %

Taxe foncière annuelle 541 €

Rez de chaussée

Salle de bain 2.5 m²

Séjour / cuisine 27.60 m²

mezzanine 2.10 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 09 80 87 07 50

E-mail vente.coteimmo@gmail.com

Adresse

206 Rue De Paris 59500 Douai

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